不動産屋のフリートーク

日本人の新型コロナワクチンの２回目の接種率が５割を超えたようです。私のまわりの人達（４０代、５０代）も　ここにきて加速度的に接種が進んでいるようです。しかし、友人、知人の中にも何人かは　アレルギーや疾患以外の理由で「ワクチンを打たない」と言っている人が存在します。もちろんワクチンを打つ、打たないは個人の自由なので反ワクチン派をディするつもりも　避けるつもりもありません。しかし、彼・彼女らは基本的な...

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菅総理の自民党総裁選不出馬により　ニュースは総裁選に関する報道一辺倒になっています。私、個人的には　総理の実績からして「なんで辞めなあかんねん」と辞任については否定的でした。しかし、これは総理自身の国民からの人気の無さが原因なので仕方がないといえば仕方がありません。総選挙前にここまで支持率が下がってしまっては自民党もトップの首を変えようとするのも当然だと思います。ですが　世間はこの一連の流れに後悔...

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新型コロナワクチンの接種がすすみ　２回接種済者の数が約5800万人（8/31）だそうです。　このままいけば１０月末には国民の約７０％が接種済みになりそうです。私も昨日、晴れて２回目の接種が完了しました。そして２週間後には　めでたく抗体ができマスクを外して出歩き、誰と会うのも気にせず、野外フェスも行け、夜の街にもくり出すことができるでしょう。と言うのは冗談です。ワクチンを打っても　発症、または重症化を防げる...

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アフガニスタン情勢が国際ニュースを賑わせています。アルカイダが政権を掌握することで　今後、人権問題（特に女性）やテロや国際紛争のリスク等の可能性を指摘している報道が多く見受けられます。ですが、どのニュースをみてもそもそも米軍のアフガニスタン撤退について、是か非かはハッキリしていません。（右系・左系メディア両方）もちろん、私なんかにわかるわけがありません。これらに白黒つけるのは難しい問題ですが少なく...

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河野太郎規制改革相は7月6日の記者会見で、特定の技術を持つ管理責任者が事業所などに常駐しなければならないとする規制を一部廃止すると表明しました。これに伴い　宅地建物取引業者に対しては、宅建業法の「解釈・運用の考え方」で「専任の宅建士」の専任性を説明する部分を改正し専任の宅建士の常駐義務をやめることとなりました。これを巡って　業界（私のまわり）では様々な予想・想像・うわさがめぐっています。「将来、専任...

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以前、不動産屋の両手仲介には　双方代理や利益相反、物件の囲い込みなど問題はあるが　売主・買主からのトラブルが少ないですよ　という記事を書きました。→　参照トラブルが少ないのは少ないのですが無いわけでではありません。かつては結婚して子供が生まれるころには広めの賃貸マンションに移り　やがて分譲マンションを購入。そして売却し　庭付き一戸建てへ住み替える。これは平成を飛び越えて昭和の時代の話です。それでも...

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・過去に対象物件で殺人や自殺があった場合、　その事を何年前まで遡って告知しなければならないのか？・対象不動産で孤独死があった場合どこまで　具体的に告知しないといけないのか？・孤独死は心理的瑕疵なのか？　すぐに発見しても瑕疵なのか？・隣接地・隣の部屋・共用部分で自殺・殺人などがあった場合は？・亡くなった人の情報をどこまで提供するのか？　　・・・・・・・・・等々このブログでも何度も取り上げてきましたが...

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