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不動産屋のフリートーク

月・日別2018年07月 1/1

自分の知的レベルは思っている以上にバレている

このブログの以前に書いた記事を読み返したり、他人のブログ(社長のナルシスト系ブログ等)を読んだリしているとその内容から「俺ってバカだな」とか「この人賢いな・仕事できるな」(またはその反対も)と思うことがあります。内容が 政治・経済や専門部分野の難しい記事ではなくこのブログであれば カテゴリーが「雑談」のような何でもない思いつきで書いている記事を読んだ時に 特にそう感じます。これは普段の会話でも同じ...

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ハノーヴァー朝

1714年にアン女王が死去、後継ぎがいなかったため遠い親戚であった ジョージ1世がハノーヴァー選帝侯(ドイツ諸侯)兼英国王という肩書でロンドンにやってきます。ジョージ1世はドイツ人で 英語もほとんど話せませんでした。すでにこの時代から国政は 議会が殆ど行っていたため「国王は君臨すれど統治せず」でした。なので問題ありませんでした。また、上記家系図からもわかるようにその後も ヴィクトリア女王なんかはド...

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ウィーン会議

ナポレオン戦争終結後、1814年 戦後の体制を取り決めるためヨーロパ各国の代表が集まり ウィーン会議が開催されました。この時の主要国は イギリス・オーストリア・ロシア・プロイセンでした。(とフランスが当時ヨーロッパの大国)会議をを取り仕切ったのがオーストリアの外相、メッテルニヒでした。しかし、各国の主張を調整するのが難しく 舞踏会ばかり開いていたため「会議は踊る、されど進まず」と揶揄されるほど 会...

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日本版司法取引

タイの発電所建設に絡み、事業を受注した三菱日立パワーシステムズ(MHPS)の社員らが現地公務員に現金を渡した疑いがあり、この捜査を巡り同社が東京地検特捜部と日本版「司法取引」で合意したことが14日、関係者の話で分かった。社員らの不正競争防止法違反容疑の捜査に協力し、法人としての同社の立件は見送る内容とみられ、6月導入の新制度の初適用となる。(14日付 日本経済新聞朝刊から引用。)だそうです。どうして...

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土砂災害警戒区域等

今回の西日本を中心とした豪雨による災害におきまして被災された皆様にお見舞い申し上げます。土砂災害防止対策推進法:著しい土砂災害が発生する区域において一定の開発行為を制限するほか、建築物の規制に関する所要の措置を定めること等により、土砂災害の防止のための対策を図り、もって公共の福祉の確保に資することを目的としています。(第1条)法律だけ読むと、建築業者や開発業者向けの法律のように思えますが一般の方も...

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元付業者アドバンテージは無くなる

不動産仲介において 売主から直接不動産の売却依頼を受けている業者→元付業者買主から 購入する物件を探す依頼を受けているのが→客付業者と言います。(呼び方は 業者により違います)我々の行っている不動産売買仲介業務を簡単に言うと売り需要と買い需要をマッチングさせ具体的な契約成立に結びつける活動です。つまり「物件探しと客付け」業務です。しかし どちらが重要かと言えば「物件探し」のほうです。なので 不動産屋...

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豊中市三和町 新築戸建

来月初旬完成予定今月末には内覧可能になります。■物件詳細はこちら成約済みにつき間取り・画像は削除しています。...

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鄭和の大航海

中国の一帯一路政策の海の方のやつ。「21世紀海洋シルクロード」は中国沿岸部から東南アジア、スリランカを通りアラビア半島・アフリカ東部を結ぶ計画です。この図を見た時、世界史詳しい人(マニア?)なら 「ん? これ似てるな」と思ったでしょう。15世紀 明の時代、永楽帝に命じられて諸外国(上記図)大航海に赴いたのが宦官として仕えていた鄭和でした。鄭和は顔の濃い 色目人でイスラム教徒でした。靖南の役で成果を...

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