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不動産屋のフリートーク

月・日別2018年08月 1/1

多くのスポーツがイギリスで始まった理由

サッカー、ラグビー、ボート、 競馬、ゴルフ テニス、ホッケー、バドミントン等多くのスポーツがイギリスで生まれ ルールが定められ 世界に普及していきました。これはスポーツが広まった19世紀、イギリスが世界に先駆け 市民革命と産業革命を成功させ市民社会を築きあげたことと 世界に多くの植民地を獲得し大英帝国を樹立したことが理由です。パクス・ブリタニカと言われ 覇権国家イギリスの発展と共にそれらスポーツは...

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中古マンション、管理を買えとは

資産価値のある中古マンションの条件とは、1も2にも立地です。中古マンションの購入希望者が何よりも重視するのは そのマンションの立地条件です。新築時、あれだけ売りにしていた 共用部分がハイグレード仕様のマンションも建築後20年以上経てば  立地には勝てません。豪華なプールや温泉などの共用施設は 残念ながら売却時の査定価格にはほとんど影響しません。UPするのは 都心のマンションかリゾートマンションくら...

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自然災害が多い国なので

国土交通省の統計によると、日本の住宅が平均30年で滅失して建て替えられるのに対して アメリカは55年、イギリスは77年だそうです。理由は言うまでもなく 日本人が新築好きだからです。そして中古嫌いなのです。これは日本人が 欧米人に比べ極端に奇麗好きだから説が有力です。なので現在、国は日本の中古住宅がもう少し奇麗であれば この差は縮まるだろうと考え様々な施策を打ち出しているわけです。しかし日本人が新築...

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正論だけでは解決しない

ここで具体的な事例を書くとバレルので ぼかして書きます。世の中には文句の言いようのない正論を振りかざして来る人がいます。しかし、こういう人に限ってあまり頭が良くありません。(学歴は良いかもしれません。)私が一番聞きたいの「そして どのようにして問題を解決するか?」です。私は 「戦争をするべきでは無い」と言うことを聞きたいのでは無く「どうしたら戦争を防げるか?」を質問しているのです。世界中の人が清廉...

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