FC2ブログ

不動産屋のフリートーク

月・日別2019年09月 1/1

400万円以下の不動産の売却

宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額 (国土交通省告示第1155号 平成30年1月1日施行) 第7 空家等の売買又は交換の媒介における特例 低廉な空家等(売買に係る代金の額(当該売買に係る消費税等相当額を含まないものとする。)又は交換に係る宅地若しくは建物の価額(当該交換に係る消費税等相当額を含まないものとし、当該交換に係る宅地又は建物の価額に差があるときは、これらの価...

  •  0
  •  -

ニュースを見てもわからないので・・

日韓問題、米中覇権争い等 TVやネットをみてもそもそもの原因がイマイチ分かりにくい方におずずめです。          「日本はなぜアメリカと戦争したのか」というそもそもの原因を知りたい方にはおすすめです。    私は 世界史の予備校講師である著者のファンです。このブログの世界史ネタ等は 著者の著書などからひろっています。...

  •  0
  •  -

心理的瑕疵

心理的瑕疵:不動産用語で、物件そのものに瑕疵・欠陥があるわけではないが、過去に自殺者を出していたり殺人現場になっていたり、あるいは墓地や宗教団体の施設が隣接していたり、といった、購入者および借り手が強い心理的抵抗を感じやすい条件があることを指す語。 (辞典・百科事典の検索サービス - Weblio辞書 より)不動産取引において問題になってくるのは 所有者(売主・貸主)の心理的瑕疵に対する告知義務はどこまで(...

  •  0
  •  -

ヤルタ会談~

         1945年2月、ローズベルト、チャーチル、スターリンがクリミア半島のヤルタで 第二次世界大戦の戦後処理について取り決めをしました。そこで主に・敗戦ドイツの4国管理・ドイツ戦犯の裁判・ドイツの非武装化・ポーランドとユーゴの新政権樹立そして秘密協定では・ドイツ打倒後3か月以内のソ連の対日参戦・南樺太・千島列島のソ連取得などが決定しました。この時の3者それぞれの心情はスターリン「東ヨーロッ...

  •  0
  •  -