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不動産屋のフリートーク

月・日別2019年11月 1/1

新築住宅は固定資産税が減額されます。

令和2年までに新築された住宅については、新たに固定資産税が課される年度から一定の期間の固定資産税を減額する特例が設けられています。対象となる固定資産税のうち、居住用部分(又は基準住居部分)に対する税額(床面積120㎡までの部分に限る)の2分の1に相当する金額が減額されます。■減額期間また、築5年以内の中古住宅を購入する場合 固定資産税が減額されている可能性がありますので注意が必要です。...

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相続財産を売却する場合

相続又は遺贈によって取得した財産を、相続開始の日の翌日から相続税の申告期限の翌日以降3年を経過する日までに譲渡した場合は、実際の取得費又は概算取得費に一定の相続税額を加算して、譲渡所得にかかる税金を軽減することができます。なお、この特例と空き家の譲渡所得の特例とは、選択適用となります。取得費に関する相続税額は →こちら具体的な計算方法を理解するのはややこしいので「相続財産の売却は3年以内がお得」 ...

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