不動産屋のフリートーク 2020年05月
FC2ブログ

不動産屋のフリートーク

不動産情報他・雑談・世界史とか

相続で空き家となった土地建物を売却した場合

相続が原因で空き家となった不動産を相続人が譲渡すると、一定の要件を
満たす場合は譲渡所得から3000万円を特別控除することができます。

「空き家に係る譲渡所得の特別控除」


特別控除を受けるための空き家の要件。

●相続開始直前において、被相続人が居住していたものであること
●相続開始直前において、被相続人以外は居住していなかったものであること
●昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された家屋であること
●相続時から譲渡時まで、事業、貸付けまたは居住用に使っていないこと。
●現行の耐震基準に適合する家屋であること(耐震リフォーム後譲渡でも可)
  ※建物解体後、更地にして譲渡も可です。


譲渡価額の要件


●1億円以下


期間の要件


●相続開始からの期間:相続開始があった日から3年を経過する年の
12月31日までの譲渡
●令和5年12月31日までの譲渡


その他詳細は こちらを参照ください。





  1. 2020/05/07(木) 17:37:18|
  2. 不動産
  3. | コメント:1

プロフィール

kitaosakaj

Author:kitaosakaj
大阪市淀川区の不動産屋です。

最新記事

カテゴリ

不動産 (91)
雑談  (60)
世界史 (48)
ニュースとか (21)
本・書評など (19)
ブログの主旨 (3)

月別アーカイブ

最新コメント

リンク

検索フォーム

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる