FC2ブログ
  • 来年も書きます!
    このブログも引越してから4年になりました。毎年この時期になるといつも「来年はブログやめよう」と考えます。苦痛とまではいきませんがとにかくめんどくさい。そしてアクセス数も少ない。ほぼ独り言レベルです。テンション下がりまくりです。最初の頃は 営業力とはフリートーク力だという高い志で真剣に時間をかけて書き、そして更新もマメでした。それが最近では内容もテキトーで文章も短く更新頻度も少なくなりました。しかし... 続きを読む
  • 人の死の告知に関するガイドライン
    このブログでは何度も取り上げている過去に生じた人の死に関する告知義務。その基準が明確ではありませんでしたがこの秋、国土交通省が宅建業者による人の死の告知に関するガイドラインというものを策定しました。ですが 本ガイドライン、どのような事実が買主・借主等の判断に重要な影響を及ぼすかの説明まではありません。建物が取り壊された場合、搬送先の病院で死亡した場合、転落によるした場合の落下地点の取り扱い等は対象... 続きを読む
  • 22年度住宅ローン減税
    2022年の与党の税制大綱が決まり住宅ローン減税の継続が決まりました。期限が4年延長され、25年末の入居まで。住宅ローン残高に対する控除率は1%から0.7%に下がり、期間は10~13年となりました。土地を買って注文住宅を建てる、また新築マンション購入等で、5000万円以上ローンを組み かつ年収2000万円以上の層は現行制度に比べ受けられる恩恵は減る(または無い)でしょう。ですが 京阪神エリアなら主となる 5000万円以下の... 続きを読む
  • 3回目のワクチン接種
    新型コロナワクチン3回目の接種が国内で開始されました。新変異株「オミクロン株」の出現もありこの3回目接種どうするか問題が巷でも話題になっています。私の意見は1・2回目で副反応がひどかった人以外、また、「オミクロン株」に対する重症化予防が確認される(これはどうやら効果はありそうです)という前提で、3回目も打つべきだという考えです。ここで、ワクチン効果についてですが新型コロナワクチンだけでなくどのワク... 続きを読む