地面売買口入世話人
- 2019/03/29
- 11:20
不動産関係のことなら一応知っておかないと思いまして
読みました。
本には 江戸の町人地の不動産取引の内容も具体的に書かれていました。
まず 江戸の町で不動産を買おうと思った人（町人や豪商等）は
売りに出ている不動産物件情報を入手する必要があります。
その情報を提供していたのが「地面売買口入世話人」という人です。
この人達が今で言う 我々不動産屋です。
物件図面の提示、価格交渉、売買契約締結、引き渡し等を段取りします。
業務内容は ほぼ現在と同じです。
少し違うのが仲介手数料です。
世話人は礼金という形で手数料（現在の仲介手数料）
を受け取りますが これは売主からだけだそうです。
買い手は手数料を直接、世話人に支払わず 手数料込みの形で
売買価格は決められました。
しかし、これも現在よくある 「仲介手数料無料」を謳って
売主からバックをもらっている不動産業者のスキームと同じです。
