地面売買口入世話人

2019/03/29

記事

不動産関係のことなら一応知っておかないと思いまして

読みました。

本には　江戸の町人地の不動産取引の内容も具体的に書かれていました。

まず　江戸の町で不動産を買おうと思った人（町人や豪商等）は
売りに出ている不動産物件情報を入手する必要があります。

その情報を提供していたのが「地面売買口入世話人」という人です。

この人達が今で言う　我々不動産屋です。

物件図面の提示、価格交渉、売買契約締結、引き渡し等を段取りします。

業務内容は　ほぼ現在と同じです。

少し違うのが仲介手数料です。

世話人は礼金という形で手数料（現在の仲介手数料）
を受け取りますが　これは売主からだけだそうです。

買い手は手数料を直接、世話人に支払わず　手数料込みの形で
売買価格は決められました。

しかし、これも現在よくある　「仲介手数料無料」を謳って　
売主からバックをもらっている不動産業者のスキームと同じです。

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