不動産屋のフリートーク レモン市場
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レモン市場


レモン市場:財やサービスの品質が買い手にとって未知であるため 
      不良品ばかり市場にでまわってしまうこと。
(レモンを買う時 外見からみて中身の状態が買い手にはわからないことから)



代表は中古車マーケットでしたが 情報開示がすすみ

最近はレモン市場では無くなってきているようです。


中古住宅市場も レモン市場です。

建物の点検やメンテナンスの具合がわからず「いまいち安心できない」という

ことから中古住宅を敬遠する人も多い気がします。



そのため(改善策として)

ホームインスペクションや ITの技術促進などにより

建物の不具合等 ハードな面の可視化は 中古車市場同様に 

今後進んでいくでしょう(法整備もされるので)。


しかし 顧客(売主・買主等)にとっては 

不動産仲介業者の選択自体が レモン市場のようです。


購入・売却・賃貸の際

「不動産者の数がが多くてどこを選んでよいかわからない」

「あやしい業者も多そう」


なので業者選択の際、大手・中小かや

ホームページやSNSの発信内容などだけでなく

実際に担当の話を聞いて(電話・店舗に行くなどして)決める必要があるでしょう。


 会ったら「変なやつ」も多いので・・
  1. 2018/01/28(日) 16:52:28|
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