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22年度住宅ローン減税

2022年の与党の税制大綱が決まり
住宅ローン減税の継続が決まりました。

期限が4年延長され、25年末の入居まで。
住宅ローン残高に対する控除率は
1%から0.7%に下がり、期間は10~13年
となりました。


ローン減税

土地を買って注文住宅を建てる、また
新築マンション購入等で、5000万円以上
ローンを組み かつ年収2000万円以上
の層は現行制度に比べ受けられる恩恵は
減る(または無い)でしょう。

ですが 京阪神エリアなら主となる 
5000万円以下の建売住宅、2000万円~3000万円の
中古物件の購入者層などの恩恵は変わらない又は増すでしょう。
(逆ザヤで得する比較は また別の話ですが・・・)


詳しくは購入物件、年収により 
シュミレーションが必要です。




いずれにしても不動産は良いタイミングで
良い物件に出会った時に買うというのが鉄則です。









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