不動産屋のフリートーク畳数がややこしい

畳数がややこしい

日本では、明治１８年にメートル条約を批准したことにより
㎡・ｍが単位として用いられるようになりました。
この時定められたのが　１尺=１０/３３ｍ（→３．３尺=１ｍ）です。

しかし、現在も坪や間は不動産業界においてよく使われています。
なので　坪⇔㎡　間⇔ｍ　畳⇔㎡　などの換算が必要です。

換算は上記ですが　問題は畳数です。

日本には　昔から畳の大きさには地域差があります。

京間：１９１０ｍｍ×９５５ｍｍ（１．８２４㎡）

中京間：１８２０ｍｍ×９１０ｍｍ（１．６５６２㎡）

江戸間：１７６０ｍｍ×８８０ｍｍ（１．５４８㎡）

そして

団地間：１７００ｍｍ×８５０ｍｍ（１．４４５㎡）

不動産広告表示の規約は１畳=１．６２㎡以上で
以下で表示する場合は　注意書きが必要です。
（１畳は１．６２㎡未満で計算しています。等）

これが　１０畳を超えてくるリビングなどで図面がない場合
お客さんに「ここ何畳ですか？」と聞かれて　
営業マンが「ちょ・ちょと待ってください・・」となる理由なのです。