住宅に関連する法律の改正された時期
中古住宅を購入する場合
建築基準法をはじめ 関連法案が過去いつ改正されたかを
知っている必要があります（おおまかに）。
主に
昭和４５年６月：８種の用途地域、容積率規制 隣地斜線制限全適用等
昭和５６年６月：新耐震設計法の導入（新耐震基準）
平成４年：１２種類の用途地域の規定 、準耐火建築物の規定の新設
平成６年６月：地下室部分の容積率不算入
平成９年６月：共同住宅の共用廊下などの容積率不算入。
平成１２年：主に木造住宅においての耐震基準の強化
平成２１年１０月：新築住宅の売主による瑕疵担保責任履行の強化
資力の確保（供託・保険）
（施行は地方自治体により時期が違う場合もありますので 確認要）
ざっと思いつく限りこのあたりかと思います。
他にもあるかもしれませんが 購入する際、関連法案
（建築基準法・都市計画法・品確法・住生活基本法など）
を調査してください。
詳しい法律の中身は 国土交通省のＨＰなどで調べてください。
私もおおまかにしかわかりません。
建築基準法をはじめ 関連法案が過去いつ改正されたかを
知っている必要があります（おおまかに）。
主に
昭和４５年６月：８種の用途地域、容積率規制 隣地斜線制限全適用等
昭和５６年６月：新耐震設計法の導入（新耐震基準）
平成４年：１２種類の用途地域の規定 、準耐火建築物の規定の新設
平成６年６月：地下室部分の容積率不算入
平成９年６月：共同住宅の共用廊下などの容積率不算入。
平成１２年：主に木造住宅においての耐震基準の強化
平成２１年１０月：新築住宅の売主による瑕疵担保責任履行の強化
資力の確保（供託・保険）
（施行は地方自治体により時期が違う場合もありますので 確認要）
ざっと思いつく限りこのあたりかと思います。
他にもあるかもしれませんが 購入する際、関連法案
（建築基準法・都市計画法・品確法・住生活基本法など）
を調査してください。
詳しい法律の中身は 国土交通省のＨＰなどで調べてください。
私もおおまかにしかわかりません。